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11.3日,海淀区中关村东路1号院5号楼(文津国际酒店)大宗拍卖资产顺利成交,该标的位置位于在海淀区北四环五道口附近,项目北侧临清华大学、西侧是北京大学、还有一众科研基地。标的内含:负3层至21层的部分资产,其中酒店客房254套约1.7万平米,低层商业39套约1.37万平米,地下商业4套约2100平米,地下车库车位208个约1.08万平米,所有资产共计约4.38万平米,属于集住宿、商业配套于一体的复合型大型资产,具备成熟运营基础,妥妥的大型资产项目!10月8日一拍6.7亿无人报名流拍告终。

10月15日二拍上线,项目下调至5.38亿,公示期短短不到20天,便吸引了,3人报名,159人设置提醒,2万余次关注围观,经多伦竞价角逐,终以9.62亿落槌成交,超了第一次挂牌价足足2.9个亿。


项目周边配套完善齐全,步行可达13号线五道口站、4号线北京大学东门站,清华园、蓝旗营公交站点密集,北临清华大学、西接北京大学,周边聚集大量科研院所、科创总部企业,学术论坛、商务会务、产学研交流客流源源不断;周边配套成熟,双安、当代商城满足高端消费,海淀医院、海淀妇幼提供医疗保障,临近圆明园、颐和园,兼具商务接待与文旅配套优势,学院路高校圈层留学生、教职工、科研人群基数庞大,核心区域同规模可整体处置酒店综合体供给稀缺。


北京拍卖房产交易数据
2026年11月3日北京二手房网签成交592套,本月累计网签成交1298套;其中住宅网签成交524套,本月住宅累计网签成交1144套;北京新建商品住宅成交108套,本月累计成交305套。

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